Le marché de l’immobilier locatif, qui consiste à acquérir un logement en vue de le louer à un tiers, a repris des couleurs depuis le début de l’année. Au deuxième trimestre, ses ventes ont augmenté de 67 % par rapport à la même période de 2014, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Un regain d’intérêt dû … Lire la suite
Le dispositif Pinel : puissante mécanique pour investir dans la pierre et réduire ses impôts ? Accessible à tous les contribuables (surtout à partir de 2500 euros d’impôt sur le revenu par an), le dispositif Pinel est disponible pour tous ceux qui sont désireux de se créer un patrimoine à moindre effort. Depuis son lancement … Lire la suite
C’est un droit encore méconnu, mais il permet de faire de belles économies. Lorsqu’il contracte un prêt immobilier, l’emprunteur n’est pas obligé de souscrire à l’assurance proposée par sa banque. Selon la loi Hamon en vigueur depuis juillet 2014, il peut choisir librement un contrat auprès d’un organisme d’assurance, aux conditions équivalentes. S’il a déjà … Lire la suite
Pour un ticket d’entrée modeste (quelques milliers d’euros), il est ainsi possible d’investir dans l’immobilier, et d’en tirer un revenu régulier attractif, supérieur à 5% brut par an, sans se soucier des tracas liés à la gestion d’un bien en direct (recherche de locataire, travaux, etc.) Par leur facilité d’accès, ces produits rencontrent un grand … Lire la suite
Par Anne-Marie Le Gall le 26 octobre 2015 De nouvelles contraintes pèsent sur la location d’un logement meublé. Focus sur les avantages de ce type de bail. Louer un appartement meublé reste-il toujours un bon choix pour un propriétaire? Les dernières réglementations ont renforcé la protection des locataires, imposant ainsi plus d’obligations au bailleur. • Les … Lire la suite
Pourquoi les particuliers investissent-ils dans l’immobilier locatif ou les SCPI résidentielles ? C’est simple. D’après le Crédit foncier 3 motivations guident les investisseurs : payer moins d’impôts, disposer d’un revenu complémentaire à la retraite et se constituer un patrimoine. Pour la 3ème année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une enquête auprès de ses clients pour mieux … Lire la suite
Tribune d’Antoine Binard, Olivier Lazzarini, François Faure, Cédric Verkindere Fondateurs de Labonnepierre.com. L’investissement locatif est-il vraiment encore rentable ? Avec les taxes, l’encadrement et la baisse des loyers ces derniers mois ou encore les nouvelles lois telles que l’obligation de rénovation énergétique des logements, nous pourrions en douter. Mais il s’agit là d’un constat sans … Lire la suite
