Felix38 on 8 septembre 2011 at 7 h 06 min
![scpi-immobilier-fiscalite-defiscalisation[1]](http://www.linvestisseurlocatif.fr/wp-content/uploads/2010/03/scpi-immobilier-fiscalite-defiscalisation1.jpg "Quel est ce placement miracle sur lequel les Français ont investi 1 milliard en six mois ?")
Les particuliers sont en train de redécouvrir les vertus d’un placement décrié il y a une quinzaine d’années. Sa collecte a bondi de 60% en six mois. Difficile dans le contexte actuel de trouver un placement à la fois sécuritaire et rémunérateur. Le livret A à 2,25% ? Oui, mais il est rapidement plafonné. L’assurance-vie [...]
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Felix38 on 16 mai 2011 at 19 h 04 min
![immeuble-thumb7261857[1]](http://www.linvestisseurlocatif.fr/wp-content/uploads/2011/05/immeuble-thumb72618571-135x90.jpg "La pierre papier est un produit de rente idéal pour la retraite")
Après une année de collecte record, les particuliers ont continué à se ruer sur les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) en début d’année. Il faut dire que cet investissement reste actuellement plus attractif et plus sûr que n’importe quel autre placement, insiste Serge Blanc, secrétaire général de l’association APPSCPI. Diversification, achat de parts à [...]
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Felix38 on 11 septembre 2010 at 17 h 38 min
Lorsque l’on achète des parts de SCPI à crédit, les frais du crédit (intérêts,assurance vie,frais de dossier) sont déductibles des revenus fonciers (pas des autres revenus). En cas de déficit, ils sont déductibles des revenus fonciers des années suivantes pendant 10 ans. Il faut donc comparer les revenus de la SCPI aux frais du crédit. [...]
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Felix38 on 5 septembre 2010 at 18 h 31 min
Du fait de la dichotomie entre SCPI à capital fixe et SCPI à capital variable, les tensions sur le marché secondaire se traduisent par des phénomènes différents. Pour les SCPI à capital fixe, depuis la réforme de 2002, le prix est fixé par confrontation des ordres de vente et d’achat. Une augmentation des demandes de [...]
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Felix38 on 25 juin 2010 at 19 h 14 min
Lire l’article sur les Echos Quelques milliers d’euros suffisent pour souscrire des parts de SCPI (sociétés de placement immobilier). Recommandé sur le long terme, le placement en » pierre papier permet de diversifier ses risques et de tabler sur un beau rendement. La SCPI (Société civile immobilière) collecte des fonds pour constituer un patrimoine immobilier. [...]
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Felix38 on 22 mars 2010 at 19 h 57 min
Les rentrées d’argent procurées par les loyers confèrent aux SCPI des rendements qui en font d’excellents produits de placement. Mais attention aux rentabilités artificielles. Gare aussi à la décote en matière de prix des parts lorsque l’on doit vendre en urgence. S’il a une idée claire de ce qu’il recherche, l’investisseur en parts de SCPI [...]
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Felix38 on 6 mars 2010 at 10 h 54 min
Les SCPI qui gèrent des immeubles de bureaux ont collecté 379 millions d’euros, soit 46,7% de moins qu’en 2008.. Ce placement a rapporté 6% en moyenne l’an dernier, et pourtant, les Français l’ont peu souscrit… Les SCPI qui gèrent des immeubles de bureaux ont collecté 379 millions d’euros, soit 46,7% de moins qu’en 2008. «Les [...]
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