C’est un droit encore méconnu, mais il permet de faire de belles économies. Lorsqu’il contracte un prêt immobilier, l’emprunteur n’est pas obligé de souscrire à l’assurance proposée par sa banque. Selon la loi Hamon en vigueur depuis juillet 2014, il peut choisir librement un contrat auprès d’un organisme d’assurance, aux conditions équivalentes. S’il a déjà […]
Tous les avantages de l’immobilier locat
Pour un ticket d’entrée modeste (quelques milliers d’euros), il est ainsi possible d’investir dans l’immobilier, et d’en tirer un revenu régulier attractif, supérieur à 5% brut par an, sans se soucier des tracas liés à la gestion d’un bien en direct (recherche de locataire, travaux, etc.) Par leur facilité d’accès, ces produits rencontrent un grand […]
Location en meublé: la fin d’un bon plan
Par Anne-Marie Le Gall le 26 octobre 2015 De nouvelles contraintes pèsent sur la location d’un logement meublé. Focus sur les avantages de ce type de bail. Louer un appartement meublé reste-il toujours un bon choix pour un propriétaire? Les dernières réglementations ont renforcé la protection des locataires, imposant ainsi plus d’obligations au bailleur. • Les […]
La fiscalité, moteur de l’investissement
Pourquoi les particuliers investissent-ils dans l’immobilier locatif ou les SCPI résidentielles ? C’est simple. D’après le Crédit foncier 3 motivations guident les investisseurs : payer moins d’impôts, disposer d’un revenu complémentaire à la retraite et se constituer un patrimoine. Pour la 3ème année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une enquête auprès de ses clients pour mieux […]
INVESTISSEMENT LOCATIF : UN PLACEMENT BI...
Tribune d’Antoine Binard, Olivier Lazzarini, François Faure, Cédric Verkindere Fondateurs de Labonnepierre.com. L’investissement locatif est-il vraiment encore rentable ? Avec les taxes, l’encadrement et la baisse des loyers ces derniers mois ou encore les nouvelles lois telles que l’obligation de rénovation énergétique des logements, nous pourrions en douter. Mais il s’agit là d’un constat sans […]
Location meublée : quels changements pou
Maud Velter, directrice associée de Lodgis, fait le point sur les mesures qui vont impacter le marché de la location meublée dans les mois à venir. Loi ALUR : des décrets attendus pour 2015 Mesure emblématique de la loi ALUR, l’encadrement des loyers devrait être appliqué à titre expérimental à Paris, au plus tôt […]
Les SCPI occupent une place croissante d...
Pour preuve, leur collecte nette a augmenté de 14,4 % (1,26 mds €) au 1er semestre 2014 battant ainsi le record des 6 premiers mois de 2012 (1,24mds €). Ce succès fait échos à leurs « atouts majeurs » : la sécurité d’un placement immobilier, un rendement stable autour de 5 %, une mutualisation des risques par la diversité des […]
Le marché de la location meublée : quels
L’année 2014 a été marquée par l’adoption de la loi ALUR, qui a suscité de nombreux commentaires et réactions. Quelles sont les nouveautés à prévoir en 2015 ? Loi ALUR : des décrets attendus pour 2015 Mesure emblématique de la loi ALUR, l’encadrement des loyers devrait être appliqué à titre expérimental à Paris, au plus […]
Des mesures en faveur de l’immobilier et
Malgré les remous politiques actuels, le Gouvernement a présenté une série de nouvelles mesures visant à relancer la construction et l’investissement locatif. Le Premier Ministre, Manuel Valls, a présenté, en présence de la Ministre de l’écologie, du développement durable et de l’énergie, Ségolène Royal, et de la Ministre du logement, de l’égalité des territoires et […]
Les loyers étudiants ont baissé dans les
Après des années de hausse qui ont propulsé les loyers étudiants vers des niveaux record, un tournant s’est opéré. « Nous assistons à un phénomène de baisse sans précédent ces dix dernières années sur les petites surfaces. Comparés à leur niveau d’août 2013, les loyers d’août 2014 ont amorcé une baisse qui se généralise dans les grandes villes françaises […]