Malgré les remous politiques actuels, le Gouvernement a présenté une série de nouvelles mesures visant à relancer la construction et l’investissement locatif. Le Premier Ministre, Manuel Valls, a présenté, en présence de la Ministre de l’écologie, du développement durable et de l’énergie, Ségolène Royal, et de la Ministre du logement, de l’égalité des territoires et […]
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Année : 2014
Les loyers étudiants ont baissé dans les
Après des années de hausse qui ont propulsé les loyers étudiants vers des niveaux record, un tournant s’est opéré. « Nous assistons à un phénomène de baisse sans précédent ces dix dernières années sur les petites surfaces. Comparés à leur niveau d’août 2013, les loyers d’août 2014 ont amorcé une baisse qui se généralise dans les grandes villes françaises […]
LE MARCHÉ DE L’INVESTISSEMENT EN SCPI :
157 SCPI sont actuellement disponibles sur le marché en France. La collecte totale brute atteint 3 milliards d’euros (+4,8 %) pendant que la collecte nette reste stable à 2,5 milliards d’euros. La capitalisation totale des SCPI est évaluée à 30 milliards d’euros (+9,1 %), alors que l’on assiste à une augmentation de la prime de […]
Diagnostics immobiliers obligatoires pou...
Les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente d’une maison sont regroupés dans un dossier unique appelé dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dossier de diagnostics immobiliers doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d’une maison ; il doit être fourni par le propriétaire. En outre, il doit être rédigé par un […]
Acheter dans l’immobilier vaut-il encore
Investir dans l’immobilier est-il toujours intéressant, comparé à la Bourse ? C’est la question que l’on peut se poser, à l’heure où l’immobilier stagne et où l’offre est supérieure à la demande. La Bourse de Paris a atteint son plus haut niveau de l’année mardi 27 mai. Elle a à nouveau progressé, à 4 526 […]
SCPI : des rendements 2013 de 5 % et plu...
Ehpad, crèches, cliniques… les SCPI les plus performantes l’an passé ont su innover. Les rendements sont stables, mais surveillez l’évolution du prix des parts. Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) continuent d’annoncer des rendements confortables. Selon le bilan annuel de l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim), il était de 5,13 % pour […]
Immobilier : les 5 choses à savoir sur l
Il aura fallu huit mois de débat entre le gouvernement et les professionnels de l’immobilier, ainsi qu’un vote du Parlement pour voir la naissance de la loi Alur (accès au logement et à un urbanisme rénové). Le Parlement a adopté définitivement le texte jeudi 20 février dernier, par un ultime vote du Sénat. Encadrement des […]
Immobilier locatif : les SCPI sont-elles
L’immobilier de bureaux tricolore, marché de prédilection des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), donne d’inquiétants signes de faiblesse. Selon une étude de DTZ, de fin mars, la part des bureaux vacants a bondi de 9 % en Ile-de-France sur un an, à 3,9 millions de m2 de bureaux immédiatement disponibles. L’activité locative est au plus […]
Immobilier : l’indice de référence des l
Ce vendredi 11 avril, l’Insee a rendu public son indice de référence des loyers servant de base de calcul aux loyers demandés pour le parc locatif privé. Si celui-ci affiche une orientation haussière continue depuis maintenant 4 ans, le chiffre dévoilé aujourd’hui vient toutefois confirmer une tendance à l’allègement. Indice des loyers : la dégradation […]
Immobilier: ce que la loi Duflot change ...
Les propriétaires de logements mis en location avaient les yeux fixés sur la loi Alur. Publiée au Journal Officiel cette semaine, la grande loi de Cécile Duflot réforme en profondeur les règles de la location. Des changements sont en particulier à prévoir en matière de location meublée qui s’est développée ces dernières années. > LA […]