Une enquête du magazine capital révèle que plus de 830 communes, dont le marché locatif n’est pas forcément au rendez-vous, viennent de se retrouver éligible au dispositif Pinel. Un risque à ne pas minimiser pour l’investisseur. En éprouvant de la difficulté à louer son bien, c’est aussi toute la requalification fiscale de l’investissement qui pourrait […]
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Catégorie : Défiscalisation immobilière
La fiscalité, moteur de l’investissement
Pourquoi les particuliers investissent-ils dans l’immobilier locatif ou les SCPI résidentielles ? C’est simple. D’après le Crédit foncier 3 motivations guident les investisseurs : payer moins d’impôts, disposer d’un revenu complémentaire à la retraite et se constituer un patrimoine. Pour la 3ème année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une enquête auprès de ses clients pour mieux […]
Des mesures en faveur de l’immobilier et
Malgré les remous politiques actuels, le Gouvernement a présenté une série de nouvelles mesures visant à relancer la construction et l’investissement locatif. Le Premier Ministre, Manuel Valls, a présenté, en présence de la Ministre de l’écologie, du développement durable et de l’énergie, Ségolène Royal, et de la Ministre du logement, de l’égalité des territoires et […]
Investissement locatif : la valse des lo...
Acheter un logement pour le louer a toujours été considéré comme un investissement rentable à long terme. Désireux d’encourager les propriétaires dans cette voie afin de fluidifier le marché immobilier, l’État a mis en place une panoplie de lois de défiscalisation allégeant les charges de ces nouveaux bailleurs. Malraux, Bouvard, Duflot… : à chacun de […]