Felix38 on 3 avril 2010 at 8 h 43 min
Tout à l’ouest de la Bretagne, Brest est le deuxième pôle universitaire de la région derrière Rennes. La ville qui est également un pôle économique majeur attire toute une population de jeunes en formation des départements limitrophe. Contrairement à d’autres villes, Brest est assez bien fourni en logement pour étudiant. La ville compte en effet [...]
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Felix38 on 24 mars 2010 at 18 h 11 min
Je reçois un courrier d’un copropriétaire. Les adresses des copropriétaires sont d’ailleurs en général assez difficile à obtenir auprès du syndic. Le copropriétaire se plaint des nuisances dans l’immeuble, des dégradations permanentes dans l’immeuble. Les fusibles sont arrachés, et de fait coupent l’alimentation électrique de la montée d’escalier, ainsi que de sont appartement, L’auteur du [...]
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Felix38 on 13 mars 2010 at 22 h 20 min
En juin 2008, je parcours les sites de petites annonces de particuliers. Je tombe sur une annonce sans photo assez peu détaillée, « vente d’un studio résidence hôtelière », prix demandé: 65000 €. Le prix est raisonnable, le concept de résidence hôtelière me plaît car je me dis qu’il doit permettre de louer à un prix élevé [...]
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Felix38 on 7 mars 2010 at 12 h 47 min
Dans un objectif de diversification d’investissement, je souhaitais éviter les problèmes liés à l’immobilier d’habitation. Cela faisait un moment que je regardais de loin l’immobilier commercial, plus complexe a priori, mais finalement intéressant financièrement. Donc en 2009, je tombe sur une annonce pour une boutique à 50000 € (Boutique de vêtements femme à Voiron (38) [...]
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Felix38 on 6 mars 2010 at 17 h 58 min
3ème investissement, en 2008, je recherche un nouveau bien. Mes parents, qui rencontrent un agent immobilier par hasard, font le tour de leur portefeuille, et visitent un studio très typé « investisseur ». Le studio était vide depuis septembre. Le vendeur investisseur continuait sûrement à payer un crédit et craignait sans doute de ne pas trouver de [...]
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Felix38 on 6 mars 2010 at 16 h 20 min
2ème investissement, à Brest, nous faisons le tour des agences immobilières. Une agence avec qui mes parents avaient acheté plusieurs appartements à une époque nous fait faire un tour de son portefeuille. Après 2/3 biens pas terribles, nous visitons un studio proposé à 39000€, propre, bien situé. L’agent immobilier nous balance l’info « à 39000€ tout [...]
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Felix38 on 6 mars 2010 at 10 h 49 min
Ce fut mon 1er investissement, achat d’un 17 m2 à Brest, valeur d’achat : 27.500 € en 2007. Loyer actuel, 300 € charges comprises. Immeuble très populaire ce qui explique en partie le prix peu élevé; la vendeuse qui était l’occupante, était pressée de quitter le logement. J’ai compris plus tard pourquoi, l’immeuble était assez [...]
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Immobilier capital.fr