Est-il encore possible de réduire ses impôts en France ? De l’avis des intervenants du Forum du Patrimoine 2014 organisé par Stellium, dans un contexte de plafonnement des niches fiscales, deux solutions d’investissement qui permettent d’y échapper doivent sortir leur épingle du jeu : les SCPI de type Malraux et celles de déficit foncier. La SCPI […]
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Année : 2014
IMMOBILIER : POURQUOI LOUER PLUS CHER SI...
D’après les deux chercheurs de l’Edhec Business School, Stéphane Gregoir et Tristan-Pierre Maury, auteurs du rapport « Les dysfonctionnements du marché locatif privé et le rôle de la régulation », louer au-dessus des prix moyens pratiqués sur le marché diminue la rentabilité locative de son bien. Les deux chercheurs constatent qu’un loyer plus élevé que […]
Loi Duflot : les loyers finalement peu e...
Le Conseil constitutionnel vient de censurer certaines dispositions de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) portée par Cécile Duflot. Une bonne nouvelle pour les bailleurs possédant un logement dont ils estiment que son loyer peut être fixé au-delà des futurs plafonds. Explications. Le Conseil constitutionnel avait été saisi par plus […]
« SCPI : UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER AU
Une S.C.P.I. (Société Civile de Placement Immobilier) est un placement permettant d’investir dans l’immobilier de manière simple. La SCPI collecte l’épargne des particuliers et investit sur les marchés immobiliers. Les SCPI fiscales sont spécialisées sur le marché l’habitation, ce qui permet de profiter de réductions d’impôt (Duflot ou Malraux par exemple) . Les SCPI de […]
Investissement locatif : la valse des lo...
Acheter un logement pour le louer a toujours été considéré comme un investissement rentable à long terme. Désireux d’encourager les propriétaires dans cette voie afin de fluidifier le marché immobilier, l’État a mis en place une panoplie de lois de défiscalisation allégeant les charges de ces nouveaux bailleurs. Malraux, Bouvard, Duflot… : à chacun de […]
IMMOBILIER : LA LOI ALUR, UNE VRAIE HIST...
Quel bilan provisoire dresse aujourd’hui l’UNPI du projet de loi ALUR, qui revient en deuxième lecture demain devant l’Assemblée nationale ? Par la voix de son président, Jean PERRIN, l’UNPI constate avec satisfaction que le projet de garantie universelle des loyers a été entièrement rééquilibré : la GUL ne sera plus obligatoire, la caution personnelle […]