Felix383ème investissement, en 2008, je recherche un nouveau bien. Mes parents, qui rencontrent un agent immobilier par hasard, font le tour de leur portefeuille, et visitent un studio très typé « investisseur ». Le studio était vide depuis septembre. Le vendeur investisseur continuait sûrement à payer un crédit et craignait sans doute de ne pas trouver de locataire avant la rentrée suivante.
Le studio est situé face à un cimetière, mais la résidence est récente. Une petite négociation de 37000 à 35000 € et j’obtiens le logement.
L’acte de vente se fait courant avril, et effectivement aucun locataire avant juillet de la même année.
Une étudiante prend alors le studio jusqu’à avril de l’année suivante. Je me dis, mince, comment vais-je trouver un locataire avant septembre à nouveau.
Puis arrive le candidat pas idéal a priori, 52 ans sous curatelle… il emménage et s’avère finalement être un parfait locataire.
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